Rumah Dijual di Surabaya

Mungkin, ini adalah Rumah Dijual di Surabaya pertama kalinya Anda rumah dijual dan meskipun Anda telah melihat orang lain melalui proses penjualan rumah, Anda hanya memiliki gagasan yang sangat kabur tentang langkah apa yang perlu diambil. Artikel ini akan merinci dasar-dasarnya selama proses jual beli rumah.

Putuskan Cara Menjual Rumah Anda

Setiap penjualan rumah bisa berakhir dengan serangkaian langkah rumit yang bisa memakan waktu berbulan-bulan untuk diselesaikan, tetapi langkah pertama adalah memutuskan jenis bantuan apa yang Anda inginkan. Tiga pilihan paling umum adalah apakah akan menggunakan agen real estat dalam proses penjualan, menjual rumah oleh pemilik, atau menjual kepada investor real estat atau perusahaan real estat secara langsung. Setiap pilihan memiliki pro dan kontra yang membuatnya diinginkan dalam situasi tertentu.

Jika Anda pergi dengan agen real estat Anda biasanya harus memiliki rumah yang dalam kondisi sedang hingga baik, tetapi itupun biasanya akan menjadi pasar selama sekitar tiga bulan sebelum dijual, dan selalu dengan biaya komisi. Jika Anda memilih untuk menjual rumah secara pribadi, itu bisa menjadi hal yang baik bagi Anda untuk menghemat biaya komisi, tetapi Anda harus bersedia untuk meluangkan waktu, tetapi biasanya akan bertahan lama di pasar. Jika Anda memilih untuk investor real estat, Anda biasanya akan menemukan ini sebagai cara tercepat dan termudah untuk menjual rumah karena investor biasanya dapat menutup dalam beberapa minggu dan mereka biasanya akan membayar tunai untuk properti, namun Anda biasanya harus menerima di bawah ini harga pasar untuk rumah.

Cari Tahu Nilai Rumah

Salah satu hal terpenting saat menjual rumah adalah harganya, jika Anda menetapkan harga yang tepat, Anda akan menarik lebih banyak pembeli dan pada saat yang sama mendapat untung dari penjualan rumah. Lakukan riset sendiri tentang penjualan rumah yang sebanding di lingkungan Anda yang telah terjual dalam tiga hingga enam bulan terakhir untuk mengetahui tren pasar, dan nilai rumah Anda akan dekat dengan rumah lain yang sebanding di lingkungan Anda. Jika Anda tidak yakin dengan harga rumah, Anda harus mempertimbangkan untuk menyewa penilai rumah yang akan membantu Anda menentukan harga rumah secara akurat berdasarkan nilai pasar.

Persiapkan rumah Anda untuk dijual.

Rumah Anda akan menarik jumlah pembeli terbesar di sekitar minggu pertama di pasar. Jadi, Anda harus mempersiapkan rumah Anda ke kondisi terbaiknya sebelum memasangnya. Berikan pembersihan menyeluruh dari dapur ke kamar mandi. Buat inventaris perbaikan kecil yang diperlukan dan lengkapi. Panggung rumah Anda, meskipun itu adalah hal-hal kecil untuk membuatnya terlihat lebih menarik seperti bunga potong segar sebelum pertunjukan, memindahkan furnitur ke posisi yang lebih menarik, atau menanam beberapa petak bunga di halaman depan. Permudah pembeli rumah potensial untuk menemukan apa yang mereka sukai dari rumah Anda dan karenanya, membuatnya lebih mudah untuk menjual rumah oleh pemiliknya.

Telusuri Semua Penawaran

Anda akan ingin meningkatkan keterampilan negosiasi Anda ketika Anda mulai mendapatkan beberapa tawaran masuk. Anda bahkan mungkin ingin berpikir tentang menyewa penasihat hukum untuk membantu Anda bekerja melalui penawaran yang masuk. Jika Anda menggunakan real estat agen mereka akan diminta untuk menunjukkan semua penawaran yang dibuat oleh semua pembeli. Agen biasanya akan memberi Anda nasihat tentang penawaran tetapi pekerjaan nyata mereka adalah bertindak sebagai penghubung antara Anda dan pembeli potensial, atau agen mereka.

Terima Penawaran dan Tentukan Tanggal Penyelesaian.

Saat Anda Rumah Dijual di Surabaya menerima penawaran, Anda bisa menaruh pemberitahuan yang tertunda pada tanda Dijual Anda atau membuangnya sama sekali. Pada titik ini, kontrak akan dibuat dan kedua belah pihak akan meninjau kontrak dan bernegosiasi sesuai dengan keinginan mereka. Diperlukan seorang pengacara atau agen judul untuk menjelaskan dokumen-dokumen dan membantu menandatangani akta. Saat judul itu sendiri ditandatangani, Anda bukan lagi pemilik properti dan pemilik baru akan diberikan kunci.